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COOP

코압

COOP (코압) 은 부동산 용어로, “Cooperative”의 줄임말입니다. 코압은 다가구 주택이나 아파트 단지를 운영하기 위한 특별한 소유 및 운영 형태를 나타냅니다. 코압은 주로 도시 지역에서 발견되며, 주로 아파트 단지로 구성되어 있습니다.

코압의 특징은 다음과 같습니다:

  1. 주택 소유권: 코압은 전체 아파트 단지를 소유하지 않고, 대신 코압 단지 내 각 주택 유닛의 주식을 소유하게 됩니다. 소유자들은 주식을 통해 해당 단지의 주택을 사용할 권리를 얻습니다.
  2. 주주 모임: 코압 단지의 주주들은 주식 소유자를 말하며, 단체 회의에서 중요한 의사 결정에 참여합니다. 예를 들어, 경영 관리, 예산 수립, 규제 사항 결정 등이 여기에 포함됩니다.
  3. 월 관리비: 코압 소유자들은 주식과 함께 코압 단지의 운영 및 유지 보수 비용에 기여하기 위해 월 관리비를 납부합니다. 이 관리비는 건물 유지보수, 세금, 보험, 일반적인 서비스 등을 포함할 수 있습니다.
  4. 임대 금지: 대부분의 코압에서는 주주가 아닌 사람에게 주택을 임대하는 것을 제한하거나 금지합니다. 따라서 코압 주택은 일반적으로 소유자가 거주하는 주택으로 사용됩니다.
  5. 유형별 권리: 코압 주주들은 주택을 소유하기 위해 특정 유형의 주식을 가집니다. 주식의 유형에 따라 다양한 권리와 의무가 있을 수 있습니다.

코압은 일종의 공동 주택 형태로, 주식 소유자들이 단체로 주택을 운영하고 유지하는 형태를 가지고 있습니다. 코압은 상업용 부동산이나 주거용 부동산에서 발견될 수 있습니다.

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